臺中港中泊渠底端港埠服務專業區(II)土地開發先期規劃
港務公司配合兩岸直航客輪業務及發展郵輪業務，為提供民間業者開發投資商旅港埠服務相關之業務，以提昇本基地活化效益，帶動周邊商業積極發展，形塑臺中港為海線地區消費中心。基地位於台中市西濱，與市區有著天然地形（萬幸山）與台中航空站相阻隔，在概念NETWORKING規劃下，以「縱向串聯產業，橫向聯結人文」做為未來規劃主軸。期待未來能整合產業與濱海城市，以港口貿易中心作為主要發展軸心。
規劃設計原則：
- 親水設施：積極改善待開發街廓與岸肩的關係促進人文活動
- 動線分級：步行、自行車、客車、巴士、貨車之分線及整合
- 社區友善：增設景觀節點及運動設施與區域民眾共享都市空間
- 用途分區：引進三級產業促進升級，及多角化發展與經營
- 轉型聯盟：互惠商旅中心與梧棲倉儲物流及海運發展學院
- 形象主題：形塑臺中港為國際化海線消費中心
規劃設計原則：
- 親水設施：積極改善待開發街廓與岸肩的關係促進人文活動
- 動線分級：步行、自行車、客車、巴士、貨車之分線及整合
- 社區友善：增設景觀節點及運動設施與區域民眾共享都市空間
- 用途分區：引進三級產業促進升級，及多角化發展與經營
- 轉型聯盟：互惠商旅中心與梧棲倉儲物流及海運發展學院
- 形象主題：形塑臺中港為國際化海線消費中心
- 基地面積：181,400㎡
建築面積：126,980㎡
總樓地板面積：761,880㎡
主要用途：會展中心、辦公室、 - 宿舍、旅館、球場、
- 複合式商旅購物中心、
- 出租辦公室、醫美、
- 健檢中心
- 設計時間：2015.08 - 2018.12